基隆買屋賣房  中正買屋 / 中正買房基隆買屋賣房八斗國小旁2樓

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：398 萬
參考單價：13.42 萬/坪
地址：基隆市中正區北寧路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 1衛
總坪數：29.66 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.94 坪
附屬建物面積：2.72 坪
土地面積：10.77 坪
樓別/樓高： 2樓 / 4樓
屋齡：45 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算有限的首購族或投資客，整體而言值得列入評估名單。主要理由是總價親民且格局方正，生活機能與交通便利，能作為置業的良好起點。但由於屋齡老舊且衛浴設施單薄，若您屬於有老人的家庭或對維修成本較敏感者，建議在購買前務必確認銀行貸款額度的可行性，並預留一筆翻新預算。若能接受老公寓的特性，這是一筆具有高性價比的選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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