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近軟體園區｜土地38坪臨路透天店面
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1938 萬
1888 萬 (含車位價) - 參考單價：23.09 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
瑞城一街
地圖
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- 格局： 7房(室) 3廳 4衛 6陽台 1廚房
- 總坪數：81.77 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：38.76 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視學區、預算有限但需要大空間的家族型買家，或是尋求穩定租金報酬的投資者來說，是值得考慮的標的。
主要理由是地點優勢明確，位於大里瑞城核心區域，擁有成熟的學區資源與生活機能，且 38 坪的土地坪數在該區域具稀缺性，能支撐長期持有價值。然而，由於屋齡已達 36 年，購屋者需充分評估後續的修繕成本與貸款年限限制，若能接受老屋維護的挑戰，這是一個性價比極高的選擇；若是追求零維護成本的新成屋體驗，則需再斟酌。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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