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興大康橋雙車社區型別墅｜近二期
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.02 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
樹王路
地圖
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- 社區：莊園
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：64.073 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：33.62 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，這棟位於大里樹王路的興大康橋別墅，對於尋求**「大空間、好學區、高性價比」**的家庭來說，是一個值得納入考慮的標的。其最大的吸引力在於以合理的單價換取了一筆包含雙車位與五層樓高的龐大居住空間，且周邊教育資源與生活機能均十分完善，非常適合有小孩或長輩需同住的家庭。
然而，購屋前務必重視**「屋齡與維護成本」**。28 年的屋齡意味著可能需要預留一筆預算進行裝修或管線更新，且五層樓的垂直動線是否配置電梯，將直接影響未來居住的便利性與長者生活品質。若您是能接受定期維護、並打算長期持有的買主，這棟物件在財務與居住機能上均具有不錯的水準，建議實地看房時優先確認結構安全與電梯設施，即可放心下訂。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南區大樓出售
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蔣晏綾(仲介，收取服務費)
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