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文化科技廠辦Ⅱ 【7698 】
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：62915 萬
- 參考單價：6.71 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
文化一路
地圖
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- 總坪數：9370.27 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：僅適合企業採購或大型投資客，不適合個人自住。
此物件為大型工業廠辦用地，位於桃園龜山核心地段，具有顯著的交通優勢與產業價值。若您的購買目的是作為公司總部、倉儲或長期收租投資，此物件地理位置佳且單價合理，值得考慮。然而，需注意其總價高達 6 億以上，資金門檻極高，且需等待至 2028 年方可交屋，持有成本與風險較高。若您尋求的是個人住宅或短期投資，則此物件完全不適用。建議務必評估自身財務體質與長期持有能力後再行決策。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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