路竹透天別墅
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路竹社區型透天7米大面寛㊣四樓 3車別墅 岡山區買賣房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：14.63 萬/坪
- 地址：
高雄市
路竹區
華光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：81.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：75.16 坪
- 附屬建物面積：6.06 坪
- 土地面積：38.4 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估整修預算
此物件對於「大家庭居住」或「重視通勤便利」的購屋者而言，具備相當的吸引力。其核心價值在於 7 米的大面寬與 81 坪的總坪數，提供了極具規劃彈性的生活空間，且停車機能（3 車）與學校、公園等生活配套都非常紮實，非常適合有小孩或長輩同住的家庭。
然而，您必須接受其「屋齡 31 年」的事實。這意味著購屋後可能無法立刻入住，需要編列一筆可观的翻修預算（包含水電更新、水電管線、外牆防水等）。此外，4 樓的樓高若家中無電梯，對長輩或幼童的動線會有影響。若能接受老屋的維護成本，並確認房屋結構安全，此物件在路竹地區仍具不錯的持有價值。建議您在決定前，先請專業驗屋師檢視房屋現況，以精準評估實際入手成本。
問與答
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陳逸倫(仲介，收取服務費)
暱稱：陳逸倫
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-295227
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 川江不動產有限公司
證號: (109)登字地378564號
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