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燕巢市中心近橋科園區。全新未住*傳統格局車墅 泰揚房屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2180 萬
1988 萬 - 參考單價：39.66 萬/坪
- 地址：
高雄市
燕巢區
中民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：50.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.84 坪
- 附屬建物面積：2.29 坪
- 土地面積：32.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體評價與建議 此物件對於在橋科園區工作或追求居家品質的家庭買家而言，是相當值得考慮的標的。
主要理由如下：
- 居住性價比高：以 2180 萬取得 50 坪新成屋，空間寬敞且格局實用，單價在區域內具吸引力。
- 生活機能成熟：位於燕巢市中心，學區與市集便利，無需等待區域開發即可享受成熟生活。
- 具備增值潛力：橋科園區發展是明確利多，長期持有具備資產增值的基礎。
特別提醒：建議於看屋時確認「車位」是否包含在總價中，並確認屋況細節，以確保符合預期後再行議價購買。
問與答
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經紀業名稱: 泰揚房屋有限公司
證號: (108)雲縣地字第000257號
楠梓買房 泰揚房屋有限公司 073603333
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