榮總福山雙陽台舒適宅  左營買屋 / 左營買房 - 榮總福山商圈｜高樓景觀3房｜雙陽台舒適宅｜稀有釋出高雄買房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 74

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1258 萬~~1198 萬
參考單價：37.44 萬/坪
地址：高雄市左營區榮佑路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：太子西雅圖
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：32 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.23 坪
附屬建物面積：2.36 坪
共同使用：8.41 坪
土地面積：2.76 坪
樓別/樓高： 14樓 / 14樓
屋齡：20 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2356 元/月
朝向方位：坐南朝北
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

總結：值得購買，特別適合重視生活機能與長期持有的買家。

主要理由： 此物件位於高雄左營區成熟的榮總商圈，生活與交通機能完善，尤其頂樓雙陽台設計在老屋中極為罕見，居住品質顯著優異。配合周邊未來的 BOT 開發案，具備一定的保值與增值潛力。

購買建議： 若您預算允許且能接受 19 年屋齡，此屋是改善型置產或家庭自住的優質選擇。但建議在簽約前仔細查閱社區公報及修繕基金狀況，確認房屋隱患，並評估未來轉手時，老屋在高單價市場下的流動性風險。

問與答

我要發問

高雄買房首選

周憶慶(仲介，收取服務費)

暱稱：Wendy 憶慶

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0987-197681

訂閱：2 (加入)

住商不動産高雄自由加盟店

經紀業名稱: 聯旭地產開發有限公司

證號: (111)登字第426401號

高雄買房首選｜買房子賣房子找【憶慶】！

? 您的房產好夥伴——憶慶！
住商不動產高雄自由加盟店，專業協助每一位客戶尋找夢想家園或投資寶地。你想要什麼，我們都找得到！

? 想買房？想賣屋？別客氣，告訴我們您的需求！
我們將竭誠為您篩選最合適的房源，讓每一筆交易順利、安心、無後顧之憂！

? 憶慶能為您做到什麼？
✅ 專業建議｜掌握市場脈動，幫您省錢又買對。
✅ 全程陪伴｜從找房、貸款、簽約到過戶，全流程安心代辦。
✅ 嚴選物件｜我們只推優質房源，讓您住得舒心又放心。
✅ 誠信透明｜資訊公開不藏私，保障每位買家的權益！

? 聯絡我：0987-197-681
? LINE：wendychou

不論您是買房、賣房、租屋、投資，憶慶都用心為您服務！

✨讓我們一起，找到最適合您的家，開啟幸福人生！?