大村火車站旁金店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1628 萬
- 參考單價：23.51 萬/坪
- 地址：
彰化縣
大村鄉
櫻花路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大村櫻花歐洲村
- 格局： 6房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：69.26 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：26.49 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：其它/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：自家門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：村上國小
附近交通：大村火車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：村上國小
附近交通：大村火車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資或經營自住兩用者
此物件對於有明確投資或創業需求的買家而言，相當值得考慮。最大的亮點在於「大村火車站旁的交通優勢」與「九年免接送學區」，這兩點在彰化地區的房地產市場中具備很高的競爭力。同時，23.51 萬/坪的單價對於 69 坪的大坪數店住混合型態來說，屬於合理區間。
然而，若您計畫純粹作為自住，則需慎重評估「省道旁的噪音與塵埃」以及「27 年屋齡」帶來的潛在修繕成本。若您能接受較舊的建築狀態，並看重其良好的通風格局與學區價值，此物件能同時滿足投資收租與家庭居住的需求，是一筆具有實用價值的資產。建議在簽約前請專業技師檢查建築結構與漏水狀況，以確保後續居住安全與權益。
問與答
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陳侑希(仲介，收取服務費)
暱稱：陳侑希
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房仲電話：0988-168521
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經紀業名稱: 詮大不動產仲介有限公司
證號: (111)登字第419470號
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