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A2373江翠低總價三樓美寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1088 萬
965 萬 - 參考單價：60.16 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
懷德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：16.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.04 坪
- 土地面積：22.69 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：適合特定族群考慮
此物件對於首購族、預算有限但看重地段者，或長期持有等待都更的投資客而言，具有購買價值。
主要理由如下：
- 地段與學區具保值性：位於板橋江翠生活圈，捷運與學區資源是房價的重要支撐，即便不都更，居住與出租的基本面穩健。
- 都更題材具想像空間：若都更順利啟動，未來產值溢價潛力高，但需考量時間成本與風險。
- 注意老屋特性與總價：雖然總價在該區具門檻優勢，但需注意老公寓的貸款限制與無車位的不便，且單位坪數較小，若對居住空間寬敞度要求高，需慎重評估。
建議先確認銀行貸款資格，並實際視察房屋結構狀況與都更進度，再決定是否進場。
問與答
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陳宥任(仲介，收取服務費)
暱稱：板橋買屋賣屋陳宥任
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-932008
訂閱：43 (加入)中信房屋 板橋 加盟店
經紀業名稱: 富粲不動產有限公司
證號: (102)233543
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2017年 4月全店第一名
2016年 6月/12月菁英獎
2015年 第四季大北區業績競賽 季軍/年度勤奮獎
2015年 四季爭霸 第四季第一名
2015年 11月 百萬業績獎/全店第一名
2014年 年度千萬銷售王
2014年 第一二三季 全店冠軍
2013年 最佳新人獎
2013年 4月入行.
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