※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬
- 參考單價：69.09 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
忠孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：30.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.18 坪
- 附屬建物面積：1.83 坪
- 共同使用：11.21 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：重慶國中/後埔國小
鄰近公園：重慶公園
生活機能：國慶市場
附近交通：亞東醫院捷運站/府中捷運站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：重慶國中/後埔國小
鄰近公園：重慶公園
生活機能：國慶市場
附近交通：亞東醫院捷運站/府中捷運站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於**「高品質自住型」**的罕見房源，非常適合重視居住環境、通風採光及通勤便利性的買家。
是否值得購買： 若您的購屋預算充足，且以「長期自住」為主要目標，此物件值得考慮；但若以短線投資或預算有限為優先，則建議再斟酌。
主要理由：
- 居住體驗優異：邊間三面採光與全室開窗的條件難以取代，加上全新裝潢，能立即獲得高品質的居住體驗，省卻裝修負擔。
- 地段與學區保障：板橋忠孝路商圈成熟，兼具捷運與學區資源，加上鄰近科技園區，長期居住需求穩定。
- 需評估持有成本：高單價與不含車位的條件，需評估未來是否有購置或租賃車位的預算，以及頂樓可能的隱形成本。
- 流動性考量：高單價將影響未來轉手的速度，適合資金雄厚、不急於短期套現的買家。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
板橋買屋賣屋
板橋買屋賣屋
陳宥任(仲介，收取服務費)
暱稱：板橋買屋賣屋陳宥任
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-932008
訂閱：43 (加入)中信房屋 板橋 加盟店
經紀業名稱: 富粲不動產有限公司
證號: (102)233543
板橋買屋賣屋
2017年 4月全店第一名
2016年 6月/12月菁英獎
2015年 第四季大北區業績競賽 季軍/年度勤奮獎
2015年 四季爭霸 第四季第一名
2015年 11月 百萬業績獎/全店第一名
2014年 年度千萬銷售王
2014年 第一二三季 全店冠軍
2013年 最佳新人獎
2013年 4月入行.
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