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桃園捷運買屋 [正20/8米路]大面寬透天店面廠房1-2樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：18800 萬
- 參考單價：52.14 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
俊英街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：360.553 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：316.754 坪
- 附屬建物面積：43.799 坪
- 土地面積：218.765 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：工商用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件非常適合尋求實體展示空間的專業買家，特別是汽車經銷商、品牌旗艦店或大型展覽空間的經營者。其 24.6 米的寬幅與雙面臨路的優勢，在商業展示上具有極高的競爭價值。
是否值得購買：值得考慮，但需符合特定用途與資金條件。
主要理由如下： 首先，地點位於新北樹林核心區，且鄰近捷運站開發，具備長期的資產增值潛力。其次，建物空間條件優異（高樓高、大面寬），對於需要大空間展示的產業來說是稀稀缺資源。然而，由於屋齡已近 40 年且為工業用地，買家需在評估總價外，預留結構整修預算，並務必確認商業營業登記的合規性。若您有充裕資金且確信能運用此空間進行高價值商業活動，此物件是具備高回報潛力的選擇。
問與答
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有巢氏房屋 桃園中正捷運加盟店(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0966-559323
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經紀業名稱: 乾聯不動產有限公司
證號: (99)登字第138459號
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