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南屯捷運好房 近大里軟體園區|塗城商圈低總價臨路透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1298 萬
1198 萬 (含車位價) - 參考單價：41.95 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
長春路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：28.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.56 坪
- 土地面積：37.81 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：可改門口停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立草湖國小，青年高中
鄰近公園： 長春兒童公園
生活機能：塗城市場
附近交通：中興路公車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立草湖國小，青年高中
鄰近公園： 長春兒童公園
生活機能：塗城市場
附近交通：中興路公車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件是否值得購買？
對於尋求「低總價入主透天」的買家而言，此物件值得列入重點考慮；但若重視新穎度與免修繕麻煩，則需謹慎評估。
主要理由：
- 性價比突出： 1298 萬的總價能買到含前後院空間的 3 房透天，在當地區域具備極高的價格優勢，適合預留裝潢預算的買家。
- 增值潛力： 鄰近大里軟體園區且未來有捷運橘線規劃，若長期持有，具備資產增值的潛力。
- 生活機能完善： 周遭學校、市場與交通網均成熟，適合重視生活便利性的家庭居住。
建議： 購屋前請務必聘請專業工程人員進行老屋結構檢測，並預留充足的翻修預算。同時，需確認周邊停車狀況以彌補無車位的缺點。若願投入時間與資金進行空間改造，這將是一筆具長期價值的地產投資。
問與答
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房仲電話：0902-199162
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證號: (114)登字第489865號
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