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南投不動產 南投市同源低總價採光3房收租公寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：20.01 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
同源路九街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：19.891 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.713 坪
- 附屬建物面積：1.8 坪
- 共同使用：1.378 坪
- 土地面積：5.99 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：適合特定需求者
此物件對於預算有限的首購族或尋求穩定現金流的投資客而言，是一個值得考慮的標的。
主要理由如下：
- 低門檻與高實用性：398 萬總價在南投市買到 3 房，極具性價比，且裝潢完善可直接入住或出租，降低前期投入成本。
- 地段優勢明確：鄰近市場、學校與交流道，滿足基本居住與通勤需求，租屋市場需求穩定。
- 需考量之風險：由於無電梯且屋齡約 25 年，若您有長居養老計畫，或對通勤無車位需求較低，則需斟酌是否能接受爬樓的負擔及未來的轉手難度。
總結而言，若您重視入手成本與租金回報，而非短期房價暴涨或社區品質，此物件值得進一步看屋評估。
問與答
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林亞靜(仲介，收取服務費)
暱稱：林亞靜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-196799
訂閱：3 (加入)
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經紀業名稱: 翔鴻開發不動產有限公司
證號: (108)登字第349871號
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室內電話：0492222090
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