清水重劃區  梧棲買屋 / 梧棲買房 - 海線土地港仔　幸福成　全新交屋方正大兩房朝外視野採光戶

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：758 萬 (含車位價)
參考單價：22.76 萬/坪
地址：台中市梧棲區八德路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：遠雄幸福成
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
總坪數：33.3 坪 (包含車位面積)
車位坪數：7.48 坪
樓別/樓高： 15樓 / 28樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
朝向方位：坐南朝北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別適合首購族或追求性價比的購屋者。

此物件在總價 758 萬的預算下，能取得位於 15 樓的全新高層電梯大樓並包含車位，在台中海線區域中具備相當高的競爭力。其優勢在於「方正格局」與「新屋無裝潢支出」，能有效降低置產初期的現金流壓力。15 樓的樓層提供了良好的隱私與採光，適合注重居住品質的買方。

然而，在決定購買前，建議您自我檢視「2 房 1 衛」的配置是否符合您長期生活的實際需求，若為三口之家或常有客人造訪，早間使用衛生間可能會稍顯緊湊。此外，雖為平面車位，但在台中地區車位仍具稀缺性，建議實地考察車位動線。整體而言，若您預算有限且追求新成屋的高 CP 值，此物件是不錯的選擇。

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朱翹生(仲介，收取服務費)

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