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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：750 萬
- 參考單價：24.2 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
建國路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：30.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.76 坪
- 附屬建物面積：4.23 坪
- 土地面積：28.73 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合願意投入翻新預算、重視生活機能的自住買家，但需谨慎評估維修成本。
此物件的主要賣點在於優越的地理位置與實用的居住格局。對於有學齡兒童或需照顧長輩的家庭，其緊鄰學區、醫療資源及一樓孝親房規劃，提供了相當高的生活便利度與居住舒適性。此外，有車庫的配置在屏東市區亦屬稀缺資源，能有效解決停車難題。
然而，買家必須正視其「37 年屋齡」與「無漏水保固」兩大風險。由於賣方已排除瑕疵責任，且屋況需整理，這代表您可能在簽約後需投入一筆可觀的裝修與修繕基金。若您對房屋維護有專業知識或預算彈性，這是一個值得考慮的高性價比選擇；但若追求「交屋即住」或對維修預算敏感，則建議先委託專業驗屋師進行徹底檢測，並保留足夠的議價空間以抵扣未來可能的整修費用後再行決定。
問與答
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廖育渟(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
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專注於幫助每一位客戶找到理想的家。誠實和負責是我一直以來的信念，我相信真誠的交流才能建立信任的基礎。我的幽默感也許能在忙碌的看房過程中帶來一些輕鬆的氛圍，讓您不僅能找到住所，還能享受到過程中的樂趣。
能夠站在您的立場思考，了解您的需求，幫助您找到最合適的房子。如果您正在考慮買房或賣房，或是對市場有任何疑問，請隨時與我聯絡！期待能與您一起展開這段美好的尋家之旅！
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