台南買房 永康買房
永康買屋 /
永康買房
-
永大商圈詠美全新二房平車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 35
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.35 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
龍國街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：日東昇詠美
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：34.71 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.5 坪
- 附屬建物面積：1.56 坪
- 共同使用：9.62 坪
- 車位坪數：8.03 坪
- 其他面積：8.03 坪
- 土地面積：6.88 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 13樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2255 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：永康國小、國中
鄰近公園：探索公園
生活機能：自強市場、永大夜市
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2255 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：永康國小、國中
鄰近公園：探索公園
生活機能：自強市場、永大夜市
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得考慮購買，特別適合追求生活便利與安全性的首購族或南科通勤族群。
主要理由如下：
- 性價比高：含車位的總價與單價在永大商圈屬於合理區間，且為 2 年新屋，無需擔心老舊問題。
- 生活與通勤優異：永大商圈成熟，近夜市、市場及學校，滿足日常生計與子女教育；同時距離南科通勤距離適中。
- 居住安全度高：社區採制震結構且管理完善，對於重視資產安全與居住品質的買家來說，是一大加分。
建議注意： 由於規劃為「2 房 1 衛」，若您家中人口較多（超過 3 人）或有長輩同住，建議評估衛浴數量是否足以應付日常生活，或考量未來轉手時，此格局對特定族群的吸引力。綜合判斷，若此點可接受，是一筆高性價比的自住投資。
問與答
台南農地推薦
台南農地推薦
楊登閔(仲介，收取服務費)
暱稱：楊登閔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-453366
訂閱：0 (加入)
幸福家不動產 台南成大 加盟店
經紀業名稱: 浤大不動產開發有限公司
證號: (93)登字第036939號
台南農地推薦 楊登閔 0939-453-366
我家粉絲團
