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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：26.1 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
松義街
地圖
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- 社區：金色美邸
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：38.239 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.25 坪
- 附屬建物面積：4.05 坪
- 共同使用：10.939 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求交通便利性、重視停車需求，且預算有限的首購族或新婚家庭購買。其最大亮點在於「含車位的總價優勢」以及「松竹站核心區位」，在當前市場中實惠感強。由於裝潢已到位且格局方正，可大幅降低入住前的時間與金錢成本。然而，考慮到屋齡已超過 30 年，建議在簽約前務必詳細檢視建物結構狀況、社區公設基金提存狀況，並確認自身年齡與銀行貸款條件是否匹配。若您重視通勤效率與生活機能，且不介意老屋特性與西曬問題，此物件在性價比上值得推薦。
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王世泓(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 燊鼎地產股份有限公司崇德燊鴻分公司
證號: (106)登字第314814號
北屯買房,王世泓,0981604858
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