捷運買房 收租聖品
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崇德文心捷運旁精美小豪宅，收租聖品置產首選
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：899 萬
- 參考單價：42.12 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇德路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：崇德文心
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：21.342 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.864 坪
- 附屬建物面積：1.703 坪
- 共同使用：7.775 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 17樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1524 元/月
鄰近學校：文心國小、崇德國中
鄰近公園：民俗公園
生活機能：一點利市場
附近交通：崇德文心捷運站、公車、74號道、松竹火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1524 元/月
鄰近學校：文心國小、崇德國中
鄰近公園：民俗公園
生活機能：一點利市場
附近交通：崇德文心捷運站、公車、74號道、松竹火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市北屯區黃金地段，交通與生活機能相當完善，非常適合以投資收租為首要目標，或是單身、新婚小家庭的首購者。其最大的賣點在於捷運站旁的便利性與學區優勢，加上坪數小、管理費低，持有壓力較輕。
然而，您需要注意此屋價單價偏高，且為一房格局，若未來規劃擴大家庭成員，居住彈性將受限制。此外，未附車位與屋齡 15 年的因素，建議您在貸款評估時多與銀行確認額度。整體而言，如果您預算充足且看重地段保值與租金穩定性，這是一個值得入手的標的；但若追求低單價或大空間家庭宅，則需斟酌比較。
問與答
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王世泓(仲介，收取服務費)
暱稱：王世泓
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-604858
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台灣房屋 崇德燊鴻特許 加盟店
經紀業名稱: 燊鼎地產股份有限公司崇德燊鴻分公司
證號: (106)登字第314814號
北屯買房,王世泓,0981604858
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