三房陽台小家庭成家  土城買屋 / 土城買房 - 土城重劃好房找瑋銘聯邦雙陽台三房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1568 萬
參考單價：51.75 萬/坪
地址：新北市土城區明德路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：聯邦大城
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：30.3 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 3樓 / 11樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：值得考慮，特別是自住需求者。

主要理由： 此物件位於土城重劃區核心地段，具備「三房雙衛」的實用格局，對於家庭居住來說非常合適。最吸引人的亮點在於對面為公園，且雙陽台設計能保證良好的採光與通風，生活機能也相當成熟，近市場購物便利。每坪單價 51.75 萬在該區域屬於合理區間，總價 1568 萬對於土城來說具有相當的競爭力。

建議： 由於圖片為 AI 模擬且樓層較低，建議您在下定前務必安排實地看屋，重點確認低樓層的採光狀況、隱私性以及面對公園的噪音與人流干擾。此外，請務必預留一筆預算用於解決停車問題，以免影響後續的入住規劃。

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