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高雄左營買房 楠梓商圈屋況佳優質活巷透天住家
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1350 萬
1298 萬 - 參考單價：63.78 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
右昌街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：20.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.35 坪
- 土地面積：22.39 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於楠梓右昌街的透天住家，對於「大家庭自住」或「願意投入資金改造的買方」而言，是一個值得考慮的選項。其主要賣點在於有限的坪數中擁有超飽和的空間機能（5 房 2 廳），且生活與交通資源豐富。然而，51 年的屋齡是最大風險點，意味著您必須預留額外的預算進行整修，並需確認銀行貸款條件是否順暢。
購買建議： 若您具備自行裝潢的能力或資金，且非常看重居住空間的大尺度與學區環境，此物件值得購入；但若是尋求高流動性投資、無法承擔老屋隱憂、或是預算有限無力負擔額外整修費用者，則建議謹慎評估或尋找更新穎的替代品。
問與答
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左營高鐵 加盟店
經紀業名稱: 振吉不動產經紀有限公司
證號: (91)登字第000524號
我是 陳佳慧，是您在地的好鄰居、好朋友。希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
高雄左營高鐵加盟店 是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症
我們期待能有為您服務的機會！
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