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高雄左營買房 左營高鐵/R16捷運/新光三越3房車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.94 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
華夏路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2陽台 1廚房
- 總坪數：39.41 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.48 坪
- 附屬建物面積：5.23 坪
- 共同使用：9.7 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2105 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：文府國小 國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：自由黃昏市場
附近交通：左營高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2105 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：文府國小 國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：自由黃昏市場
附近交通：左營高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件適合**「重視通勤便利性」與「預算控制」**的購屋者，但需對房屋現況有充分心理準備。
主要理由：
- 地段價值明確：左營高鐵區的生活機能與交通優勢是硬通貨，即便市場波動，此類核心地段的抗跌性通常較好。
- 單價具吸引力：參考單價約 32.94 萬包含車位，在該區域屬合理區間，對於買不起新成屋的家庭而言是高 CP 值選擇。
- 需評估隱成本：購買前建議優先確認銀行貸款對屋齡的限制，並預留一筆裝修預算應對舊屋翻新；同時需考量機械式車位是否符合自身使用習慣與未來轉手意願。
若您能接受屋齡因素，並確信長期居住或出租策略，此物件是值得入手的標的。
問與答
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陳佳慧(仲介，收取服務費)
暱稱：陳佳慧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-870586
訂閱：3 (加入)
左營高鐵 加盟店
經紀業名稱: 振吉不動產經紀有限公司
證號: (91)登字第000524號
我是 陳佳慧，是您在地的好鄰居、好朋友。希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
高雄左營高鐵加盟店 是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症
我們期待能有為您服務的機會！
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