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高雄左營買房 左營高鐵/R16捷運/新光三越3房車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1298 萬 (含車位價)
- 參考單價:32.94 萬/坪
- 地址:
高雄市
左營區
華夏路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局: 3房(室) 2廳 2陽台 1廚房
- 總坪數:39.41 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:24.48 坪
- 附屬建物面積:5.23 坪
- 共同使用:9.7 坪
- 樓別/樓高: 4樓 / 7樓
- 屋齡:29 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:機械式車位
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:2105 元/月
朝向方位:坐南朝北
鄰近學校:文府國小 國中
鄰近公園:社區公園
生活機能:自由黃昏市場
附近交通:左營高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹











地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議: 此物件適合**「重視通勤便利性」與「預算控制」**的購屋者,但需對房屋現況有充分心理準備。
主要理由:
- 地段價值明確:左營高鐵區的生活機能與交通優勢是硬通貨,即便市場波動,此類核心地段的抗跌性通常較好。
- 單價具吸引力:參考單價約 32.94 萬包含車位,在該區域屬合理區間,對於買不起新成屋的家庭而言是高 CP 值選擇。
- 需評估隱成本:購買前建議優先確認銀行貸款對屋齡的限制,並預留一筆裝修預算應對舊屋翻新;同時需考量機械式車位是否符合自身使用習慣與未來轉手意願。
若您能接受屋齡因素,並確信長期居住或出租策略,此物件是值得入手的標的。
問與答
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陳佳慧(仲介,收取服務費)
暱稱:陳佳慧
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0936-870586
訂閱:3 (加入)左營高鐵 加盟店
經紀業名稱: 振吉不動產經紀有限公司
證號: (91)登字第000524號
我是 陳佳慧,是您在地的好鄰居、好朋友。希望幫每一個買方,圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付,努力找到家的真價值
高雄左營高鐵加盟店 是一個擁有豐富房地產經驗的團隊,能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症
我們期待能有為您服務的機會!
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