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左營買屋賣屋 三多百貨商圈生日公園旁低管理費精美三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬
- 參考單價：33.87 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
仁智街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.37 坪
- 附屬建物面積：1.71 坪
- 共同使用：4.55 坪
- 土地面積：5.03 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得納入考慮，但需謹慎評估屋況與車位問題。
此物件位於高雄苓雅、左營交界精華地帶，生活機能成熟且交通便利，對於重視通勤便利或周邊生活圈的高齡家庭相當適合。最大的吸引力在於低管理費與三房兩衛的實用格局。然而，40 年屋齡與頂樓條件是主要風險點，建議買房者務必聘請專業工班進行詳細履勘，確認漏水狀況與電氣管路安全。此外，由於不包含車位且需抽籤，若您依賴私家車出行，應將額外購置或租賃停車位的預算納入規劃。整體而言，若能接受老屋特性並確認居住安全性，此物件具備不錯的高性價比潛力。
問與答
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