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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：24.02 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
南和一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：德昌中華
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：41.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.57 坪
- 附屬建物面積：4.71 坪
- 共同使用：6.27 坪
- 土地面積：7.64 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 12樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「創業家庭」或「有營業需求」的買家而言，值得購買。其主要理由在於總價親民且兼具「創業基地」與「居住空間」的功能，同時擁有南區成熟的學區資源與低持有成本，對於想要省錢置產且具備經營能力的買家來說，性價比極高。
然而，若您僅將此視為純住宅投資，或是對老屋維護與商業擾動敏感，則需審慎評估。建議在購入前確認銀行貸程細節，並實地考察樓下營業狀況是否符合您的居住期待。
問與答
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