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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：49.66 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
淡金路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：14.055 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 24樓 / 29樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1405 元/月
鄰近學校：竹圍國小
生活機能：全聯
附近交通：捷運紅樹林站, 輕軌紅樹林站, 公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1405 元/月
鄰近學校：竹圍國小
生活機能：全聯
附近交通：捷運紅樹林站, 輕軌紅樹林站, 公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這份資料顯示的是一處位於淡水區紅樹林地段的「溫泉小宅」。對於一般購屋者而言，此物件值得考慮，但需視您的具體需求而定。
購買理由如下： 如果您屬於新婚夫婦、單身貴族或是尋求投資收租的族群，這是一個不錯的選擇。該物件擁有極佳的交通優勢，捷運與輕軌匯集，生活機能完善（鄰近全聯）。此外，24 樓的高樓層搭配社區溫泉特色，能提供更好的居住品質與視野，且裝潢齊全能降低持有成本。
主要考量點： 若您有長期家庭擴展計畫（如生子），14 坪的坪數可能稍嫌局促；若您習慣開車通勤，需額外留意該區域的停車狀況。最後，由於位於淡金路沿岸，建議您在簽約前務必確認該年度的淹水風險紀錄，並查閱社區管理基金是否充足，以確保長遠居住的安心度。總體而言，這是一筆性價比不錯的入門級置產。
問與答
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温婉喬(仲介，收取服務費)
暱稱：温婉喬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-286383
訂閱：0 (加入)
淡水新市中山 加盟店
經紀業名稱: 永旺地產有限公司
證號: (113)登字第473586號
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