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大湳山景電梯豪華別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2980 萬2680 萬 (含車位價) - 參考單價：31.9 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
大湳六街
地圖
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- 格局： 3房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：84 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：40 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「追求生活品質、計畫長期持有自用」**的購屋者而言，是一筆值得考慮的優質資產。
主要理由如下：
- CP 值優異：以近 3000 萬的總價取得 84 坪（含車位）的高級透天，在埔里地區單價合理，空間使用率高於一般公寓。
- 居住舒適度：山景視野結合電梯設計，兼顧了景觀價值與長齡居住的便利性，非常適合改善居住環境或為退休生活預作準備。
- 風險提示：若您抱持短期投資或期待房價快速增值的立場，此物件並非最佳選擇，建議優先考量自住需求或長期持有規劃，以降低流動性風險。
總結來說，若您正尋找一處能安頓身心、兼具休閒與實用性的山景宅邸，此物件符合您的需求。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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張賢洸(仲介，收取服務費)
暱稱：埔里仲介
專業品質：
服務態度：
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南投埔里 加盟店
經紀業名稱: 兆宏不動產有限公司
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