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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.37 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
八德
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：60.4 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：31 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆「埔里鎮市區震後店面」適合尋求低門檻置產或店住兩用的買方。
購買建議： 若您的目的是結合自住與小型營業，且對埔里商圈有感，此物件值得考慮。主要理由在於其「屋齡新」、「15 米道路」與「震後結構」提供了較高的居住品質與安全性，且總價 2,680 萬對於 60.4 坪的商用產權而言，單價 44.37 萬在當地具備競爭力。
然而，您必須注意「騎樓可停車」並非正式車位產權，建議確認當地停車管理規範，並評估 3 樓店面對於目標客群的可及性。此外，商用產權的稅負與貸款條件亦應納入整體財務評估，確保長期持有不會造成過重負擔。若您對該區域發展有信心，這是一筆兼具使用價值與投資潛力的選擇。
問與答
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張賢洸(仲介，收取服務費)
暱稱：埔里仲介
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-049688
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南投埔里 加盟店
經紀業名稱: 兆宏不動產有限公司
證號: 359164
您好! 我是埔里在地房仲，專營埔里鎮，魚池鄉，國姓鄉的房屋與土地買賣，房地產買賣請找我~
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