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國姓買房
國姓福龜大地坪平房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：480 萬 (含車位價)
- 參考單價：14.55 萬/坪
- 地址：
南投縣
國姓鄉
長壽巷
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：33 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：123 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 平房
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：
此物件對於「追求大空間與土地價值」的買家來說，是值得考慮的優質標的，但並不適合所有族群。
主要理由如下：
- 極高的土地性價比：480 萬總價取得 123 坪土地與住宅，在當今市場中，土地持有比例高通常意味著較好的保值性與未來發展潛力。
- 居住品質與景觀：山景視野與鄰近學校的環境，非常適合重視生活氛圍、有兒童或長輩需要安穩生活環境的家庭。
- 需評估的風險：若您計畫短期轉手獲利，或非常依賴市區百貨、捷運等緊密都市機能，此屋可能較不符合需求。此外，123 坪土地的後續維護成本，以及 3 房僅有 1 衛的配置，需確認是否會造成生活不便。
總結： 若您預算有限卻希望擁有大土地、追求寧靜生活或有意長期持有並規劃自建，此物件性價比極高；若以投資獲利或依賴完善都市機能為主，則建議謹慎評估流動性風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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張賢洸(仲介，收取服務費)
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南投埔里 加盟店
經紀業名稱: 兆宏不動產有限公司
證號: 359164
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