桃園平鎮房地  大園買屋 / 大園買房 - 大園市區店面~~附電梯

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2880 萬 (含車位價)
參考單價：48.98 萬/坪
地址：桃園市大園區中山南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：58.8 坪 (不含車位面積)
主建物面積：54.99 坪
附屬建物面積：3.81 坪
土地面積：24.81 坪
樓別/樓高：整棟 / 7樓
屋齡：30 年
法定用途：商業用
形式/類型：商用/ 透天厝
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「尋求租售雙利」或「家族事業經營者」具備高度吸引力，但並不適合純粹投資或單純自住用途的一般購屋者。

主要購買理由： 該建物的最大亮點在於「老舊透天附電梯」，這是極具競爭力的稀缺條件，能有效解決高樓層居住痛點。位於大園市區中山南路的地理位置，結合商業區屬性與 8 米寬道路，意味著良好的營業潛力與通行便利性。若能接受商業用的稅務成本並評估未來貸款條件，此物件是打造家族基地或穩定收租資產的優質選擇。建議 buyer 在簽約前務必確認建物結構安全狀況及未來租金報酬率是否能覆蓋持有成本。

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孫寶來(仲介，收取服務費)

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中信房屋平鎮振興加盟店

經紀業名稱: 祥耀企業社

證號: (100)登字第163653號

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