桃園平鎮房地  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 平鎮高中3樓雙衛浴美寓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：595 萬
參考單價：22.73 萬/坪
地址：桃園市平鎮區關爺北路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：26.18 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.18 坪
土地面積：26.18 坪
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
屋齡：44 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需匹配特定需求。

此物件對於首購族、租戶投資客或預算有限的家庭來說，具有相當的吸引力。主要理由在於其總價門檻低，且 26 坪能規劃出 3 房 2 廳雙衛浴的格局，在低房價區段中相當難得，加上周邊生活機能完善且屋內已整新，入住後可立即使用，無需額外負擔裝修成本。

然而，購屋者必須接受屋齡老舊與無電梯這兩個現實面。44 年屋齡可能在銀行貸款評估上較嚴格，且缺乏電梯將限制未來轉手時對高齡購屋者的吸引力。若您考量長期持有或資產大幅增值，此物件並非首選；但若以自住需求為主，重視交通、學區與生活便利性，且預算有限，則是一筆性價比極高的選擇。建議您在決定前，確認該社區是否有未來的老舊公寓重建或改建計畫，這將是影響後續價值的重要關鍵。

問與答

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孫寶來(仲介，收取服務費)

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中信房屋平鎮振興加盟店

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