※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1880 萬1750 萬 (含車位價) - 參考單價：96.63 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
龍安路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：18.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.11 坪
- 土地面積：39.41 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在整體桃園地區老屋市場中具備高性價比，特別適合注重學區資源、有擴建需求或計劃自住的剛性購屋族。
建議購買的主要理由如下：
- 總價門檻低：總價不到 2,000 萬即可取得整棟三樓透天含車位，在平鎮區競爭激烈，價格具吸引力。
- 省卻整修成本：水電管線已全數更新且全新整理，購屋後通常可直接入住，省去一大筆整修預算與時間。
- 生活機能成熟：緊鄰東安學區與忠貞市場，對於有學齡子女的家庭或依賴公共交通與採買的長者而言，便利性極高。
需注意的風險點： 由於屋齡已達 49 年，購屋前務必聘請專業驗屋師確認結構安全性，並確認銀行對該屋齡的貸款成數與年限是否影響資金規劃。此外，建議親自實地評估側邊與後院空地是否確實可規劃，以確認是否滿足您對空間的期望。若對結構安全確認無虞，此物件值得列入優先考量清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園中壢平鎮房地買賣
桃園中壢平鎮房地買賣
孫寶來(仲介，收取服務費)
暱稱：孫小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981--209965
訂閱：11 (加入)
中信房屋 平鎮振興 加盟店
經紀業名稱: 祥耀企業社
證號: (100)登字第163653號
大家好，我是您在大桃園地區的專業房仲，非常高興能在這裡與大家分享我的經歷與熱情。
我堅持誠實負責，以細心的態度協助每位客戶找到理想的家。
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