大面寬可停車公寓1樓
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輕軌C16大面寬可停車公寓1樓 高雄地產顧問
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1188 萬
1088 萬 (含車位價) - 參考單價：54.54 萬/坪
- 地址：
高雄市
鹽埕區
北端街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：19.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.95 坪
- 土地面積：15.89 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：壽山,河濱國小，鹽埕國中
鄰近公園：府北公園
生活機能：鹽埕市場
附近交通：輕軌：C16文武聖殿
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：壽山,河濱國小，鹽埕國中
鄰近公園：府北公園
生活機能：鹽埕市場
附近交通：輕軌：C16文武聖殿
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在特定族群中具有極高的購買價值，但並非適合所有購屋者。
建議購買理由： 如果您屬於「年輕單體」或「小型家庭」，並且看重通勤便利性與房屋即時居住品質，此戶非常值得考慮。其最大的亮點在於「大面寬邊間」與「雙衛浴開窗」的稀有格局，加上輕軌站旁的黃金地段，能提供優於同區域老公寓的生活體驗。此外，1 樓可作為居家辦公或小型創業點的彈性，是許多自由工作者看重的特質。
謹慎評估因素： 若您極度重視私密性、社區新穎度或有長期資產保值（換屋規劃），建議您先確認貸款年齡限制與該路段排水狀況。雖然屋況整修良好，但 50 年屋齡仍是不變的硬體局限。總價 1188 萬對於舊公寓而言雖非低標，但在考量地段稀缺性後屬於合理區間，只要確認車位交易細節無爭議，這是一筆兼具居住與潛力的標的。
問與答
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陳慧娟(仲介，收取服務費)
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