五結 別墅 宜蘭羅東
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1488 萬
1388 萬 - 參考單價：28.8 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
西河三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.67 坪
- 附屬建物面積：2.53 坪
- 土地面積：32.49 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活品質、預算充裕且重視居住空間的家庭而言，具備相當的吸引力。最大的賣點在於「輕屋齡」與「寬敞的別墅格局」，加上鄰近學校與公園的優勢，非常適合有小孩的家庭或需要長時間居家者。
然而，建議您在評估購買意向前，需仔細權衡兩個關鍵點：一是單價與總價的相對性，32 萬的單價在該區域偏高，需與同區其他大樓或透天厝進行價格比對；二是無車位的條件，若家庭成員皆需開車，後續購買車位的成本與便利性需納入預算。若您能接受此價格區間，並考量其長年居住、減少裝修與維護新屋的隱憂，則此物件是值得考慮的購入標的。
問與答
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馬湘琳(仲介，收取服務費)
暱稱：馬妞
專業品質：
服務態度：
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住商不動産 羅東行政加盟店 加盟店
經紀業名稱: 政漢不動產有限公司
證號: (101)195988
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