美麗島捷運站南華商圈
新興買屋 /
新興買房
-
左營買屋賣屋 美麗島捷運站南華商圈大面寬店面
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 183
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2980 萬
2880 萬 - 參考單價：50.41 萬/坪
- 地址：
高雄市
新興區
復橫一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：57.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.05 坪
- 附屬建物面積：4.42 坪
- 共同使用：18.66 坪
- 土地面積：2.59 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「尋找核心地段投資」或「開設實體門市」的買家而言，具備高度的購買潛力，但也需留意後續維修成本。
主要理由如下：
- 地段價值高於屋齡：雖然屋齡達 32 年，但位於左營與新興交界的核心商圈，且鄰近捷運站與夜市，人潮聚集效應明顯。對於商業用途而言，位置優勢往往能抵消部分屋齡帶來的折價。
- 稀缺性資源：8 米大面寬在現存街屋中較為難得，具有極佳的門面展示價值，適合需要顯眼的品牌形象店或餐飲業。
- 預算與風險評估：總價接近三千萬，單坪價格合理反映地段優勢。建議買家在洽詢時，務必確認房屋結構安全與管線老舊程度，並預留一筆裝潢或修繕預算。若您的規劃是自用營運或長持收租，此物件值得列入優先考量；若是短線投資，則需評估翻新成本與週轉風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
左營買屋賣屋
左營買屋賣屋
台慶不動產巨蛋捷運加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：台慶不動產巨蛋捷運加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-536252
訂閱：0 (加入)
台慶不動產巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第432413號
台慶不動產巨蛋捷運加盟店
手機:0978-536252
市話:07-5591000
本店連續十六年獲得總部頒發-巔峰傑出風雲獎
我們提供:不動產買,賣租賃服務/不動產市場行情提供/產權調查服務/稅費法規查詢/買賣價金履約保證/免費不動產銷售企劃/免費電腦行情查詢/不動產投資理財資詢/免費房地合一稅申報服務
室內電話：075591000
我家粉絲團更多好屋推薦
左營買屋賣屋 鳥松仁美大地坪大面寛雙車墅
高雄市 鳥松區
左營買屋賣屋 小港桂林商圈明義國中面寬透天店住(B)
高雄市 小港區
左營買屋賣屋 右昌商圈近台17線翻新公寓三樓
高雄市 楠梓區
左營買屋賣屋 金獅湖鼎金商圈活巷可停車活巷透天
高雄市 三民區
左營買屋賣屋 仁雄商圈最熱鬧地段五間套房鈔集透天店住
高雄市 仁武區
左營買屋賣屋 鳳山捷運站翻新時尚裝潢1+1房
高雄市 鳳山區
左營買屋賣屋 永安區公所旁方正乙種建築用地
高雄市 永安區
左營買屋賣屋 鹽埕大舞台商圈文青風面寬公寓一樓
高雄市 鹽埕區
左營買屋賣屋 瑞隆商圈雙衛開窗一層一戶公寓三樓
高雄市 前鎮區
左營買屋賣屋 鹽埕愛河駁二商圈商四懷舊透天店面
高雄市 鹽埕區