※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.85 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
文心路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世界之心
- 格局： 1+1房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：30.06 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 26樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「單身自住」或「純投資」族群，不建議多人口家庭購買。
主要理由如下：
- 地段與價值：西屯區文心三段為頂級熱區，雙捷運與百貨商圈加持，保值性高。
- 持有成本考量：總價 1288 萬不含車位，實際進場需預留額外購置車位預算，投資成本會比表面價格來得高。
- 功能性限制：一房格局僅限兩人居住，若未來有生育計畫或需要留給長輩同住，此物件會顯得空間不足。
結論：若您追求便利生活環境、打算長期持有出租或作為單身貴族的首套屋，此物件地段優勢極具吸引力；若重視空間變化性或預算有限，則需慎重評估車位成本與格局限制。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北屯大樓買賣
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