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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1550 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.69 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
新市一路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區： 蒙地卡羅美
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47.41 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
電梯大樓房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議列入首選觀摩名單
對於尋求家庭自住、注重居住品質與生活機能的買方而言，此物件具有相當的吸引力。主要理由如下：首先，該戶位於大樓中高樓層（13 樓），確保了良好的採光與通風，且為正三房格局，衛浴配置為兩間，符合現代家庭使用需求，空間效率極高。其次，總價含有一席車位，在淡水地區相當實惠，能大幅減輕購屋後的交通負擔。最後，位於新市一路三段屬於當地人口密集、機能成熟的區域，日常生活所需均能在步行範圍內解決。若預算能配合總價 1550 萬的議價空間，並願意接受淡水通勤至台北的需求，這是一處性價比極高的安居選擇。
問與答
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