新店區美之城社區公寓
新店買屋 /
新店買房
新北法拍房仲 新北市新店區永業路 公寓法拍屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 136
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
940 萬603 萬 - 參考單價：20.1 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
永業路 81巷 40號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：台北 法院 【114火37344 張OO】
- 法院別：台北 法院
- 投標日：115/11/6
- 保證金：121 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：應拍
- 點交情況：點交
- 社區：美之城社區
- 總坪數：30 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.68 坪
- 附屬建物面積：7.32 坪
- 土地面積：10.36 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視需求而定，適合特定族群。
此物件對於預算有限、尋求投資回報率，或是願意投入資金翻新居住的購屋者而言，具有一定的吸引力。主要理由在於其單價相對市場行情具有優勢，且中介服務涵蓋了法拍過程中較複雜的產權與點交問題，能降低交易風險。然而，由於屋齡長達 43 年、位於無電梯五樓以及缺乏車位等現實條件，對於追求居住便利性、家中有長輩小孩或希望短期置換的家庭來說，挑戰較大。建議在決標前務必實地勘屋，確認結構安全性及水電狀況，並評估後續整修預算是否已包含於總成本內，再行決定是否參與投標。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新北法拍房仲
新北法拍房仲
洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-033522
訂閱：1 (加入)
104法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
新北法拍房仲 洪輝璋 0936-033-522
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
新北法拍房仲 新北市新店區如意街 公寓2樓 法拍屋
新北市 新店區
總價：743 萬
新北法拍房仲 新北市新店區啟文路 宏普中央公園大樓 法拍屋
新北市 新店區
總價：2366 萬(含車位價)
新北法拍房仲 新北市樹林區太平路華廈 法拍屋
新北市 樹林區
總價：1252.8 萬
新北法拍房仲 新北市新店區中正路公寓 法拍屋
新北市 新店區
總價：1924 萬
新北法拍房仲 新北市淡水區水源街二段 巧克力花園社區大樓 法拍屋
新北市 淡水區
總價：505 萬
新北法拍房仲 新北市板橋區民治街公寓2樓 法拍屋
新北市 板橋區
總價：1116 萬
新北法拍房仲 新北市鶯歌區二甲路 得意居華廈 法拍屋
新北市 鶯歌區
總價：900 萬(含車位價)
新北法拍房仲 新北市永和區中和路 公寓 法拍屋
新北市 永和區
總價：1929 萬
新北法拍房仲 新北市板橋區民族路 透天厝 法拍屋
新北市 板橋區
總價：2324 萬
新北法拍房仲 新北市蘆洲區長安街 公寓3樓 法拍屋
新北市 蘆洲區
總價：2016 萬