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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1196 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.15 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
北新路141巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：香格里拉
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：49.53 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 16樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件在淡水區屬於性價比不錯的選擇，值得進一步考量。主要理由如下：首先，「大三房加獨立車位」的條件在同總價區塊中具有稀缺性，能有效滿足家庭居住需求與資產保值目的；其次，北新商圈生活機能成熟且擁有輕軌路網潛力，通勤與便利性俱佳，適合在淡水或台北工作生活的自住買方。
建議您在決定金額前，應先實地走訪確認社區管理狀況、建物實際屋齡以及 8 樓採光與隔音情形，並評估自身財務規劃能否負荷約一千二百萬的總價與相關貸款成本。若上述條件皆符合期待，此處確實是定居淡水值得投入的房產標的。
問與答
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