三峽北大特區電梯大樓
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爵仕悅 北大房仲女神
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2388 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.38 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學府路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：爵仕悅
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：56.35 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.83 坪
- 附屬建物面積：4.69 坪
- 共同使用：16.72 坪
- 車位坪數：4.11 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-128號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2912 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：北大高中
鄰近公園：海洋公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：學府路站牌
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2912 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：北大高中
鄰近公園：海洋公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：學府路站牌
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析此物件，我認為這是一個值得考慮購買的标的，特別是對於注重居住舒適度與家庭空間需求的使用者。
主要理由如下： 首先，在總價 2388 萬的預算下，能取得包含車位在內、近 57 坪的四房格局，並擁有良好採光的邊間單位，其單價與實用坪比在三峽北大區域來說相當具有性價比。其次，地點臨近學校與完善商場，極適合需要教育資源或追求生活便利的買家。
不過，由於屋齡已達 16 年，建議您在議價前安排專業驗屋，確認牆體狀況、水管電路及防水層是否需大規模更新。若能將預算與該物業的維護狀況做良好平衡，這將是一個能長居且具備穩健資產價值的理想住宅。
問與答
北大房仲女神
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陳麗昭(仲介，收取服務費)
暱稱：陳麗昭 JOJO
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-132682
訂閱：3 (加入)
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經紀業名稱: 高城邦不動產經紀有限公司
證號: (91)登字第003317號
北大特區銷售達人~陳麗昭~
從事房仲已有27年的經驗
室內電話：0226747111
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