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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：328 萬
- 參考單價：32.03 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
成功路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：10.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.24 坪
- 土地面積：1.96 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：社區自主管,有代收垃圾
鄰近學校：太平國小 台中一中 台中科大
生活機能：中華夜市 第二市場
附近交通：四通八達
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：社區自主管,有代收垃圾
鄰近學校：太平國小 台中一中 台中科大
生活機能：中華夜市 第二市場
附近交通：四通八達
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「收租投資」或「短期自住過渡」，不建議長期世代居住。
此物件位於台中市北區核心商圈，擁有極高的生活便利性與租金需求潛力，加上低總價與零公設的高坪效，對於預算有限但追求地段價值的購屋者而言，是一筆高 CP 值的投資標的。然而，買家必須正視「45 年屋齡」帶來的潛在風險，包括未來的建築安全、維修負擔及轉手難度。若您的購買目的是為了賺取穩定租金或等待捷運與都更紅利，則此物件值得入手；但若以長住、養育子女或重視居住安全性為主要考量，老舊建物帶來的不確定性可能高於其地段優勢，建議謹慎評估後續貸款條件及維護預算後再行決定。
問與答
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高緯騰(仲介，收取服務費)
暱稱：高緯騰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-119515
訂閱：0 (加入)
14期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (100)登字第172398號
北屯大樓公寓 高緯騰 0923119515
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