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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬
- 參考單價：37.15 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
樹王路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：莊園
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：64.07 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：57.84 坪
- 附屬建物面積：6.23 坪
- 土地面積：33.63 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：87 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視需求而定
此物件對於「重視空間尺度、學區資源與停車便利性」的買家來說，具有很高的吸引力。總價 2380 萬元在台中大里區屬於高標別墅產品，其單價約 37.15 萬/坪包含車位，考慮到鄰近精明商圈的地理優勢及稀缺的自家花園資源，價格尚在合理範圍內。
主要理由如下： 若您計劃在此長期居住且無高齡長者需避免爬樓梯的情況，此屋能同時滿足通勤便利、子女教育與大家庭生活的需求。然而，鑑於屋齡已近 30 年，建議您在簽約前委請專業工安人員檢查管線與防水狀況，並將潛在的翻新預算納入評估。若您的目標是短期投資或極度偏好新成屋設施，則此物件可能並非首選；但若您尋找的是具備生活底蘊的高品質居家環境，這是一個值得進一步參觀實地的優質標的。
問與答
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張妤甄(仲介，收取服務費)
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證號: (109)登字第371659號
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