花園流域
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社區我最熟｜東山軍功商圈｜花園流域｜大三房附車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1620 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.22 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
和福路
地圖
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- 社區：花園流域
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得優先考慮
主要理由： 此物件在「北屯軍功生活圈」提供了一種難得的高性價比平衡點。其核心賣點在於富宇建設的造品質感與低密度（一層兩戶）帶來的居住私密性，對於重視生活品質的家庭型買家極具吸引力。7 年輕屋齡意味著您購買後數年內幾乎無需擔心大額修繕費用，且目前標榜價格可談，加上鄰近 74 號快速道路的便利性，非常適合在台中工作的通勤族或首購家庭。雖然機械車位略遜於平面車位，但考慮到總坪數與單價的合理性，瑕不掩瑜。建議您在議價時，可嘗試將管理費減免或維修基金納入談判條件，以進一步優化購買價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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