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大里區臨6米路 一樓和二樓店住合一 全新整理
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1298 萬1268 萬 - 參考單價：27.57 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
大德街
地圖
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- 社區：國光名廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 11樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 店面
- 車位：坡道機械式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於大里區成熟醫療商圈，具備「店面 + 住宅」雙重價值，適合預算有限但希望擁有一定空間，或計畫自營事業的買家。
主要購買理由：
- 機能性高：一樓經營、二樓居住的規劃，最大化空間利用，且臨六米道路方便展示與進出。
- 成本效益好：相比純店面或純住宅，此價格含車位與管理費，單價具吸引力，且全新整理省下裝修期與費用。
- 生活便利：醫療區周邊人潮與生活機能穩定，無論自住或出租都有支撐。
建議考量： 雖然物件狀況新穎，但30 年屋齡與機械式車位是潛在隱憂，建議購屋前務必確認機台維修紀錄，並確認銀行對於此類產權的貸款成數是否符合預期。若您計畫用於創業或長期投資收租，此物件值得列入優先看房名單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：富屋不動產
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
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