岡山華厦大樓
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岡山近前峰國小東齊超市溫馨3房電梯華廈 岡山區買賣房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：16.54 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
通校路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.56 坪
- 共同使用：13.6 坪
- 土地面積：5.76 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：前峯國小、前峯國中
鄰近公園：陽明公園
生活機能：欣欣市場
附近交通：岡山火車站、岡山車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：前峯國小、前峯國中
鄰近公園：陽明公園
生活機能：欣欣市場
附近交通：岡山火車站、岡山車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合首購族或保守型投資客。
此物件最大的吸引力在於「低總價」與「優越的居住機能」。在高雄岡山區，能擁有三房兩廳雙衛浴且附電梯的住宅，總價控制在 600 萬以內相當具有競爭力。對於剛出社會的年輕家庭、或是為了子女學區準備而買房的家長來說，這裡的學校與超市資源足以滿足生活所需。
然而，您需對「老屋」特性有心理準備。31 年的房齡意味著後續可能需要較多心力維護公共設施或進行局部修繕，且由於未含車位，若有通勤開車需求需額外規劃停車方案。若能通過專業驗屋確認無嚴重隱疾，並確認貸款年限符合自身財務狀況，這是一筆性價比極高的購置選擇，兼具自住舒適度與未來出租的穩定性。
問與答
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陳逸倫(仲介，收取服務費)
暱稱：陳逸倫
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-295227
訂閱：1 (加入)
岡山國宅 加盟店
經紀業名稱: 川江不動產有限公司
證號: (109)登字地378564號
岡山區買賣房 陳逸倫 0933295227
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