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橋頭皇家吉品9全新輕裝潢正3房優質平車華廈 岡山區買賣房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
899 萬
889 萬 - 參考單價：25.18 萬/坪
- 地址：
高雄市
橋頭區
芋林路信義巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：皇家吉品9華廈區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：35.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.15 坪
- 附屬建物面積：2.29 坪
- 共同使用：11.87 坪
- 土地面積：9.1 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 8樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合首購族、小家庭或預算有限的投資客考慮購買。主要理由如下：
- 門檻低且實用： 總價未達千萬即可擁有「三房 + 車位」的完整格局，對於剛成家或希望一步到位的買家來說，經濟壓力較小。
- 居住體驗佳： 屋齡新、輕裝潢已到位，省下裝修成本與麻煩；3 樓為中高樓層中的折衷選擇，避開高樓的風大與頂樓漏水風險。
- 流動性有保障： 交通條件優越且生活機能成熟，無論自用或出租都容易找到接盤客或租戶。
建議： 雖然價格具吸引力，但由於鄰近滯洪池，購買前建議仔細確認該區域在極端天氣下的淹水紀錄及社區排水狀況，以排除長期隱憂後再行決策。
問與答
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陳逸倫(仲介，收取服務費)
暱稱：陳逸倫
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房仲電話：0933-295227
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經紀業名稱: 川江不動產有限公司
證號: (109)登字地378564號
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