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北屯監理所旁可營登7米大面寬美樓店
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：40.27 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
育強街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：24.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.78 坪
- 土地面積：6.61 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需評估經營需求與整修預算。
此物件對於「小本創業」或「長期收租投資」的買方而言，具備相當高的性價比。主要理由在於其優異的面寬條件（7 米）與總價控制（千萬內），在同等級商圈中較難找到相同優勢。然而，43 年的屋齡是必須正視的挑戰，建議您在簽約前務必聘請專業技師進行詳細檢查，確認無滲水、結構安全疑慮，並預留至少數十萬元的翻新預算以符合現代經營需求。若您計畫自營或尋找穩健租戶，此處具備良好的地利優勢；若單純尋求資產保值且不想操心維護事宜，則需審慎評估其未來的流動性風險。
問與答
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闕中華/王麗貞(仲介，收取服務費)
暱稱：闕中華
專業品質：
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房仲電話：0919-684119
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台中14期崇德統富 加盟店
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證號: (94)登字第055572號
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