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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：27.04 萬/坪
- 地址：
彰化縣
埔心鄉
武訓路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：47.63 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：自家門口
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在員林或埔心當地工作的「自住型買家」而言，具有相當高的吸引力。主要理由是房屋品質新穎，無需承擔翻新負擔，且 3 房 3 衛的格局能滿足三代同堂或小家庭成長的需求，總價 1288 萬換取 47 坪透天空間，性價比在該區域尚可。
然而，若您考慮投資或短期轉手，建議保持謹慎。埔心鄉區房價流動性相對較慢，且需確認車位配置問題（因資料顯示總坪數不含車位），這將直接影響居住便利性與未來資產價值。綜合而言，若以長期自住為目的，此物件值得優先考慮；若追求資產快速增值，則需再斟酌區域發展動能。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
彰化房仲達人 員林房屋買賣
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