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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)19500 萬
參考單價39.8 萬/坪
格局 開放空間
建物登記489.97 坪
主建物面積152.53 坪
樓別/樓高1樓 / 6樓
屋齡 3 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 廠辦
車位坡道平面式
詳細資訊
共同使用337.44 坪
土地面積93 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買？ 若您為製造業、研發單位或尋求總部基地企業主，此物件具備高度購入價值。
主要理由： 此物業最大的亮點在於其「硬體規格」與「物流位置」的完美結合。挑高 6.9 米與每坪 1000kg 的承重能力，在市面上同類廠辦中極少見，對於需放置大型機器的製造業或需要大空間佈局的研發單位來說，極具實用性。此外，3 年新穎建築代表後續維修成本低，且鄰近交流道與捷運開發預期，具備長期增值潛力。
不過，鑑於總價約近兩億元且採聯賣模式，建議您在決定前務必確認「1 樓至 6 樓」的具體販售範圍與使用權屬，並評估資金周轉與銀行核貸條件，以確保投資效益最大化。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
