廠房工業地
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八德買房
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八德廣興路合法廠房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：12500 萬
- 參考單價：33.23 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
廣興路
地圖
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- 總坪數：376.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：376.11 坪
- 土地面積：218.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆八德廣興路的廠房標的，適合有實際工業使用需求或長期收租投資之買家考慮，並不適合尋求住宅用途的一般民眾。
主要購買理由如下：首先，該物件為「合法丁種建築用地」，產權清楚且位於交通便利的主幹道旁，對於物流運輸至上的工廠業者來說相當實用；其次，每坪約 33 萬的單價在桃園工業區中具備吸引力，且有空間可增建三樓，潛在增值空間較大。然而，您必須正視其屋齡已達 37 年的事實，購屋前務必聘請專業技師進行結構檢測以評估整修成本。若您的資金規劃能涵蓋後續維護支出，並確認融資條件與當地法規允許增建，此物件是一筆值得深入議價的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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