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文化中心 禪風庭院美寓一樓 走路5分捷運(A) 泰揚房屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1199 萬
- 參考單價：44.89 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
尚義街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：26.711 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.711 坪
- 土地面積：13.386 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：信義國小、凱旋國小、五福國中、道明中學附設國中
鄰近公園：彩虹公園
生活機能：中正市場
附近交通：文化中心捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：信義國小、凱旋國小、五福國中、道明中學附設國中
鄰近公園：彩虹公園
生活機能：中正市場
附近交通：文化中心捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需視個人居住需求而定。
此物件位於苓雅區核心地段，擁有極佳的交通與生活機能優勢，尤其是「一樓獨立庭院」為其最大亮點，適合熱愛自然空間或尋找特定生活風格的買家。然而，52 年的屋齡代表您必須做好長期維護的心理準備與預算規劃（如防水、管線更新），且一樓公寓在無電梯情況下對家族性購屋者較不友善。
如果您能接受老宅特性，並願意投入資金進行適度的室內裝修以發揮庭院價值，這是一個兼具自住舒適度與潛在投資價值的選擇；若您追求新穎設施或考慮未來快速轉手，建議需謹慎評估市場流通性及個人負擔能力。
問與答
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泰揚房屋有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：值班人員
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0736-03333
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 泰揚房屋有限公司
證號: (108)雲縣地字第000257號
楠梓買房 泰揚房屋有限公司 073603333
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