國道一號74號黎明路
西屯買屋 /
西屯買房
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正七期台灣大道中港The One次頂樓三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.13 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
台灣大道三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中港The One
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：48.039 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.51 坪
- 附屬建物面積：2.629 坪
- 共同使用：22.9 坪
- 土地面積：3.69 坪
- 樓別/樓高： 23樓 / 24樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：4500 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：黎明
鄰近公園：秋紅谷
生活機能：黎明
附近交通：高一47號黎明路
面臨路寬：80米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4500 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：黎明
鄰近公園：秋紅谷
生活機能：黎明
附近交通：高一47號黎明路
面臨路寬：80米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於西屯區核心地段，擁有良好的生活機能與交通優勢，且坪數寬敞、包含車位，對於注重空間感與通勤效率的家庭而言，是一項具備吸引力的資產。總價一千八百八十萬的價格在該區域屬於中港特區常見水準，但鑑於屋齡已達 16 年且為次頂樓位置，潛在的隔熱與防水問題需特別留意。
是否值得購買： 整體而言，值得列入考慮，但需謹慎評估。
主要理由如下：
- 地段價值明確： 台灣大道三段周邊發展成熟，保值性相對穩健。
- 空間優勢顯著： 48 坪的空間規劃能滿足多人口居住需求，且高樓層景觀優異。
- 交易注意事項： 由於標題與資料中關於「房室」數量（三房 vs 兩房）存在差異，建議購屋者在簽約前務必確認實際格局是否符合預期；此外，務必請專業人員或自行詳細檢查頂樓之隔熱與防水狀況，並評估管理費支出是否長期可負荷。若能妥善解決上述疑慮，此屋將是相當理想的居停之處。
問與答
北屯房屋土地
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暱稱：闕中華
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服務態度：
房仲電話：0919-684119
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